Dolnośląska Izba Lekarska
Ul. Kazimierza Wielkiego 45
50-077 Wrocław
tel. 71 798 80 50, fax 71 798 80 51
E-Mail: dil@dilnet.wroc.pl

ogłasza konkurs ofert na

„Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej remontu kamienicy przy al. Jana Matejki 6 we Wrocławiu w formule zaprojektuj i wybuduj”.

I  Opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie remontu kamienicy położonej przy al. Jana Matejki 6 we Wrocławiu w formule zaprojektuj i wybuduj.

Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

1. 1. wykonanie projektu budowlanego remontu elewacji (z wykonaniem docieplenia elewacji i izolacji pionowej ścian fundamentowych) i wymiany pokrycia dachowego na całym budynku, przywrócenie najbliżej pierwotnego stanu elewacji, renowacja przejścia bramnego wraz z bramami – 4 egz. (wersja papierowa) oraz 1 egz. (na nośniku elektronicznym), oraz wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej.
   2. wykonanie projektu przebudowy pomieszczeń na 2,3 i 4 piętrze ww. kamienicy na apartamenty
   3. wykonanie kosztorysów inwestorskich – po 1 egz. (wersja papierowa) oraz 1 egz. (na nośniku elektronicznym) – oddzielnie na prace w częściach wspólnych kamienicy i częściach należących wyłącznie do Dolnośląskiej Izby Lekarskiej
   4. uzgodnienie projektu z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
   5. uzgodnienia branżowe (instalacje elektryczne wysoko i niskoprądowe, teletechniczne, branża sanitarna, konstrukcyjne)
   6. uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę
   7. wykonanie robót budowlanych na podstawie zatwierdzonego projektu i kosztorysu

a) Oferent będzie zobowiązany do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego.

b) Oferent będzie zobowiązany do uzupełnienia projektu/dokonania zmian w projekcie w przypadku, gdy zażąda tego organ administracji architektoniczno-budowlanej lub DWKZ.

c) Przy kalkulacji ceny ofertowej należy uwzględnić konieczność uzyskania przez Wykonawcę mapy zasadniczej/mapy do celów projektowych oraz niezbędnych decyzji, opinii i zaświadczeń, celem prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.

d) Dokumentacja projektowa musi być wykonana przez osobę (osoby) posiadającą uprawnienia projektowe w odpowiedniej specjalności i odpowiednim zakresie.

e) Przed złożeniem oferty Oferent zobowiązany jest do przeprowadzenia wizji lokalnej w budynku objętym przedmiotem zamówienia.

f) Sprawowanie nadzoru autorskiego: do czasu zakończenia robót budowlanych objętych wykonaną dokumentacją projektową wraz z procedurami odbiorowymi.

II  Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze ofert, wraz z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert:

1. Wybór oferty podzielony jest na 3 etapy:

• I etap zebranie ofert na przedstawienie koncepcji architektonicznej oraz harmonogram prac projektowo – wykonawczych
• II etap zaproszenie wybranych oferentów do siedziby Zamawiającego w celu omówienia szczegółów koncepcji przed komisją Dolnośląskiej Rady Lekarskiej oraz przedstawicieli Zarządu Zasobów Komunalnych i Dolnośląskiej Izby Aptekarskiej jako współwłaścicieli nieruchomości przy al. Jana Matejki 6
• III wyłonienie najlepszej oferty

2. Przy ocenie i wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający weźmie pod uwagę cenę brutto oraz gwarancję jakości i rękojmię na wykonany przedmiot umowy. Wybór oferty najkorzystniejszej nastąpi po podsumowaniu ocen podanych kryteriów.
3. Jeżeli w postępowaniu nie będzie można jednoznacznie dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej, Zamawiający wezwie wybranych Oferentów, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych. Oferenci, składając oferty dodatkowe, nie mogą zaoferować cen wyższych niż zaoferowane w złożonych ofertach.
4. Zamawiający dokona oceny złożonych ofert zgodnie z przyjętym kryterium.
5. W toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać udzielenia przez Oferentów wyjaśnień dotyczących treści złożonych przez nich ofert.
6. Zamawiający może żądać, w wyznaczonym przez siebie terminie, uzupełnienia lub złożenia wyjaśnień dotyczących dokumentów potwierdzających spełnienie warunków przez Oferenta.
7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do podjęcia negocjacji w przypadku, gdy cena oferowana brutto przekroczy kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

III  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz dokumenty wymagane w ofercie:

1)Udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Oferenci, którzy:

• posiadają uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności określonej przedmiotem niniejszego zamówienia,
• wykazują, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, że zrealizowani co najmniej jedno zamówienie odpowiadające rodzajem i wartością niniejszemu zamówieniu
• dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz kadrami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.

1. 1. projektantami a) minimum jedna osobą z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min. 500m2 b) minimum jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min. 500m2 c) minimum jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min. 500m2 d) minimum jedną osobą z uprawnieniami do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, która uczestniczyła w opracowaniu minimum jednej dokumentacji projektowej budynku o kubaturze min. 500m2
2. 2. Kierownikiem budowy a) minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń z minimum 4 letnim doświadczeniem oraz posiadającą co najmniej 2 letnią praktykę zawodową przy zabytkach nieruchomych, która pełniła funkcję kierownika robót bądź kierownika budowy budynku o kubaturze min. 500m2
3. Kierownikami robót a) minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia do pełnienia funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej e zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, która pełniła funkcję kierownika robót bądź kierownika budowy budynku o kubaturze min. 500m2 b) minimum jedną osobę posiadającą uprawnienia do pełnienia funkcji technicznych w budownictwie tj. do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, która pełniła funkcję kierownika robót bądź kierownika budowy budynku o kubaturze min. 500m2.
4. Dysponują doświadczoną i wykwalifikowaną ekipą pracowników budowlanych, którzy posiadają odpowiednie kompetencje i umiejętności, dzięki którym będą mogli realizować kolejne etapy prac remontowo – budowlanych.

2.Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,

1)Oferent, składając ofertę w siedzibie Zamawiającego, winien przedstawić następujące oświadczenia i dokumenty:

1. Dokument potwierdzający uprawnienia do wykonywania prac projektowych w odpowiedniej specjalności i odpowiednim zakresie,

Dokumenty wymagane od Oferenta:

1. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centrali ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
2. dokumenty (np. referencje, poświadczenia) potwierdzające, że oferent posiada uprawnia do wykonywania prac projektowych.
3. Dokumenty (np. referencje, poświadczenia) potwierdzające, że oferent posiada uprawnienia do przeprowadzenia prac remontowo-budowlanym w zakresie ww. oferty
4. zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Architektów oraz Izby Inżynierów Budownictwa

IV  Miejsce, sposób i termin składania ofert:

1. Oferty, należy składać osobiście w siedzibie Dolnośląskiej Izby Lekarskiej we Wrocławiu
2. Termin składania ofert upływa dnia: 16.02.2024 r. do godziny 15:00.
3. Termin wykonania prac: dokumentacji projektowo-kosztorysowej 3 miesiące od podpisania umowy
4. Termin rozpoczęcia i zakończenia poszczególnych etapów prac remontowo-budowlanych zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego harmonogramem

V  Postanowienia końcowe

1. 1. Oferent powinien dysponować odpowiednimi środkami do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.
   2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zamknięcia postępowania – nierozstrzygnięcia, bez podania przyczyn.
   3. Wykonanie przedmiotu zamówienia będzie uzależnione od decyzji współwłaścicieli nieruchomości co do wyboru Oferenta i ceny za wykonanie Zadania.
   4. Oferent będzie związany złożoną ofertą przez okres 60 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.

Załącznik:

• Zalecenia konserwatorskie